2 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fournas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 801 mètres
- - Collège Le Riberal à 801 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 94 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mediterranee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mediterranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mediterranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mediterranee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Place de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Place de la Mediterranee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mediterranee par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mediterranee se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 24.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mediterranee à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mediterranee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
