9 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², identique à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Mediterranee, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fournas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 766 mètres
- - Collège Le Riberal à 766 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 89 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 149 mètres
Ventes au 9 Place de la Mediterranee
Les 13 ventes au 9 Place de la Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Mediterranee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place de la Mediterranee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 9 Place de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Place de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Place de la Mediterranee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Mediterranee par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Mediterranee se situe 22 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 25.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Mediterranee à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Mediterranee est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
