2 Quai Marcel Roca, 66240 Saint-Estève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Marcel Roca, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quai Marcel Roca, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 340 mètres
- - Collège Le Riberal à 340 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Marcel Roca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Marcel Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Marcel Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Marcel Roca, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marcel Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Marcel Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Marcel Roca dans son marché local
Prix du 2 Quai Marcel Roca par rapport à la voie
Sur Quai Marcel Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Quai Marcel Roca se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Marcel Roca par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Marcel Roca se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -36.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 Quai Marcel Roca à Saint-Estève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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