7 Quai Marcel Roca, 66240 Saint-Estève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Marcel Roca, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Quai Marcel Roca, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 359 mètres
- - Collège Le Riberal à 359 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 359 mètres
Ventes au 7 Quai Marcel Roca
Une vente a été recensée au 7 Quai Marcel Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Marcel Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Marcel Roca, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Marcel Roca dans son marché local
Prix du 7 Quai Marcel Roca par rapport à la voie
Sur Quai Marcel Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 7 Quai Marcel Roca se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Marcel Roca par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Marcel Roca se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -41.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 7 Quai Marcel Roca à Saint-Estève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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