3 Rue des Albères, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Albères, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fournas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 524 mètres
- - Collège Le Riberal à 524 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pau Casals à 318 mètres
- - Ecole élémentaire P. Casals à 372 mètres
Ventes au 3 Rue des Albères
Les 2 ventes au 3 Rue des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Albères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue des Albères se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Albères par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Albères se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et -20.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Estève a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 522 €/m² au premier semestre 2025.
