1 Rue Joseph Parent, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Parent, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Parent, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 191 mètres
- - Collège Le Riberal à 191 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Parent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Parent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Parent dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Parent par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Rue Joseph Parent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Parent par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Parent se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Estève et 7.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Parent à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Parent est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
