17 bis Rue Pasteur, 66240 Saint-Estève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Pasteur, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Estève à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal à 438 mètres
- - Collège Le Riberal à 438 mètres
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 941 mètres
- - Ecole maternelle Torcatis à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Torcatis à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 17 bis Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Pasteur se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 0.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Pasteur à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Pasteur est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 17 bis Rue Pasteur à Saint-Estève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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