4 rue simone veil, 66240 Saint-Estève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue simone veil, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue simone veil, 66240 Saint-Estève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 19 parkings - 1275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée) à 986 mètres
Ventes au 4 rue simone veil
Une vente a été recensée au 4 rue simone veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue simone veil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue simone veil dans son marché local
Prix du 4 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 rue simone veil se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue simone veil par rapport à Saint-Estève et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Estève, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue simone veil se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Estève et 22.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue simone veil à Saint-Estève
Le loyer moyen estimé au 4 rue simone veil est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Estève, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Estève a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
