8 Avenue de la Pinede, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue de la Pinede, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 467 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Pinede, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Pinede dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Avenue de la Pinede se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Pinede par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Pinede se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 6.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
