2 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 267 mètres
Ventes au 2 Avenue des Albères
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Avenue des Albères se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Albères se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -21.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
