24 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 188 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Albères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 24 Avenue des Albères se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Albères se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -0.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
