28 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Albères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 28 Avenue des Albères se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Albères se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
