30 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 30 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 192 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 279 mètres
Ventes au 30 Avenue des Albères
Une vente a été recensée au 30 Avenue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue des Albères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue des Albères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 30 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 30 Avenue des Albères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue des Albères se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -2.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
