74 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°76 et de Infinity % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 298 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 371 mètres
Ventes au 74 Avenue des Albères
Les 2 ventes au 74 Avenue des Albères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 74 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 74 Avenue des Albères se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue des Albères se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 18.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.6 % sur 1 an et augmenté de 45.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
