76 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°74 mais supérieur de Infinity % à celui du n°76 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 378 mètres
Ventes au 76 Avenue des Albères
Une vente a été recensée au 76 Avenue des Albères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 76 Avenue des Albères se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Albères se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 9.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.6 % sur 1 an et augmenté de 45.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
