76 bis Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Avenue des Albères, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°76 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 bis Avenue des Albères, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 319 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Avenue des Albères
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Avenue des Albères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Avenue des Albères dans son marché local
Prix du 76 bis Avenue des Albères par rapport à la voie
Sur Avenue des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 76 bis Avenue des Albères se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Avenue des Albères par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Avenue des Albères se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.6 % sur 1 an et augmenté de 45.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
