15 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 15 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 260 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 308 mètres
Ventes au 15 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 15 Avenue du Canigou se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Canigou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Canigou se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 16.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
