7 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 258 mètres
Ventes au 7 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Canigou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 7 Avenue du Canigou se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Canigou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Canigou se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 20.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
