8 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°10 et de 9.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue du Canigou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 234 mètres
Ventes au 8 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 8 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Avenue du Canigou se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Canigou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Canigou se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 11.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
