2 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Riberal, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 et de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue du Riberal, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 399 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Riberal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Riberal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Riberal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Riberal par rapport à la voie
Sur Avenue du Riberal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Avenue du Riberal se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Riberal par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Riberal se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 3.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
