19 ter Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Avenue Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 19 ter Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 19 ter Avenue Marechal Joffre se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Avenue Marechal Joffre se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 12.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Avenue Marechal Joffre à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 19 ter Avenue Marechal Joffre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
