9 Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue Marechal Joffre, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marechal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Avenue Marechal Joffre se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marechal Joffre par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marechal Joffre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 20.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
