7 Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer de Montserrat, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Carrer de Montserrat, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 883 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carrer de Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carrer de Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer de Montserrat dans son marché local
Prix du 7 Carrer de Montserrat par rapport à la voie
Sur Carrer de Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Carrer de Montserrat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer de Montserrat par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Carrer de Montserrat se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 29.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
