11 Impasse des Lauriers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Impasse des Lauriers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 405 mètres
Ventes au 11 Impasse des Lauriers
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Lauriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 11 Impasse des Lauriers se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lauriers par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lauriers se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 35.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
