1 Impasse des Pechers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pechers, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°2 et du 10.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse des Pechers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 347 mètres
Ventes au 1 Impasse des Pechers
Les 2 ventes au 1 Impasse des Pechers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pechers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 1 Impasse des Pechers se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pechers par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pechers se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 47.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
