7 Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Coucou, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Coucou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Coucou dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 7 Impasse du Coucou se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Coucou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Coucou se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 47.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
