5 bis Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Coucou, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de n°9.
À propos du 5 bis Impasse du Coucou, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Coucou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Coucou dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 5 bis Impasse du Coucou se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Coucou par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Coucou se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 39.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
