11 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Oranger, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 157 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 241 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Oranger
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Oranger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Oranger dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 11 Rue de l’Oranger se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Oranger par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Oranger se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -15.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
