9 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Oranger, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue de l’Oranger, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 157 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 241 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Oranger
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Oranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Oranger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Oranger dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue de l’Oranger se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Oranger par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Oranger se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et -21.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
