13 Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 28.54 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue des Jardins, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 313 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 393 mètres
Ventes au 13 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 13 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Jardins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 13 Rue des Jardins se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Jardins par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jardins se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 29.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
