1 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bel Air se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 26.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
