30 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 30 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 621 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 30 Rue du Bel Air se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel Air se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 30.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
