6 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 bis et de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du Bel Air, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 451 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 519 mètres
Ventes au 6 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 6 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 6 Rue du Bel Air se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bel Air par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bel Air se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 24.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
