13 Rue du Carlit, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Carlit, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carlit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 Rue du Carlit se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carlit par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carlit se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
