2 Rue du Carlit, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Carlit, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Rue du Carlit se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlit se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 19.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
