7 Rue du Souvenir, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Souvenir, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 350 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Souvenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Rue du Souvenir se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Souvenir par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Souvenir se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 2.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
