4 Rue Jean Jacques Roux, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques Roux, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Jean Jacques Roux, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 166 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jacques Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jacques Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jacques Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Roux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Roux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Roux par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques Roux se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 13.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
