1 bis Rue Louis Pasteur, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Pasteur, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - La Poste à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 bis Rue Louis Pasteur se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Pasteur se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 10.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Pasteur à Saint-Génis-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Pasteur est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Génis-des-Fontaines, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 410 €/m² au premier semestre 2025.
