1 Place Pasteur, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pasteur, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cerdans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - G. Routière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Place Pasteur se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pasteur par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pasteur se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 58.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pasteur à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pasteur est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
