1 bis Place Pasteur, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Pasteur, 66260 Saint-Laurent-de-Cerdans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-De-Cerdans - G. Routière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 260 mètres
Ventes au 1 bis Place Pasteur
Les 13 ventes au 1 bis Place Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 1 bis Place Pasteur se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Pasteur par rapport à Saint-Laurent-de-Cerdans et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Pasteur se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cerdans et 58.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Pasteur à Saint-Laurent-de-Cerdans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Pasteur est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-Cerdans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-Cerdans a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 580 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
