3 Boulevard de la Revolution, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Revolution, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de la Revolution, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 252 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Revolution
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Revolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Revolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Revolution, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Revolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Revolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Revolution dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Revolution par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Revolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Boulevard de la Revolution se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Revolution par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Revolution se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 37.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de la Revolution à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de la Revolution est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
