8 Boulevard de la Revolution, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Revolution, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°3 et du 20.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard de la Revolution, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Revolution
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Revolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Revolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Revolution, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Revolution dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Revolution par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Revolution, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Boulevard de la Revolution se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Revolution par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la Revolution se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard de la Revolution à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard de la Revolution est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
