25 Route de Saint Hippolyte, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Saint Hippolyte, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 242 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Saint Hippolyte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Route de Saint Hippolyte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 25 Route de Saint Hippolyte se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint Hippolyte par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Saint Hippolyte se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 26.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Saint Hippolyte à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Saint Hippolyte est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
