16 Rue des Augustins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Augustins, 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 272 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 521 mètres
Ventes au 16 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 16 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Augustins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 16 Rue des Augustins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Augustins par rapport à Saint-Laurent-de-la-Salanque et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Augustins se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-la-Salanque et 25.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Augustins à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Augustins est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au premier semestre 2020 à 2 165 €/m² au premier semestre 2025.
