8 bis Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 51.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Avenue de Canet, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Canet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 bis Avenue de Canet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Canet par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Canet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
