12 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 192 mètres
Ventes au 12 Rue Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 Rue Leclerc se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leclerc se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
