10 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 10 Rue Leclerc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Leclerc se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -21.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
