8 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leclerc, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Leclerc, 66570 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - St-Nazaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Mouettes à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Renouvier à 183 mètres
Ventes au 8 Rue Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 Rue Leclerc se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leclerc par rapport à Saint-Nazaire et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leclerc se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -23.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
