35 Avenue Xavier Llobères, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Xavier Llobères, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue Xavier Llobères, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 134 mètres
- - Salses-le-Château à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Xavier Llobères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Xavier Llobères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Xavier Llobères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Xavier Llobères, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Xavier Llobères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Xavier Llobères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Xavier Llobères dans son marché local
Prix du 35 Avenue Xavier Llobères par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Llobères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 35 Avenue Xavier Llobères se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Xavier Llobères par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Xavier Llobères se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -25.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
