52 Avenue Xavier Llobères, 66600 Salses-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Xavier Llobères, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°54 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Avenue Xavier Llobères, 66600 Salses-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salses-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salses-Le-Château - Cinéma à 164 mètres
- - Salses-le-Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Simon à 307 mètres
Ventes au 52 Avenue Xavier Llobères
Une vente a été recensée au 52 Avenue Xavier Llobères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Xavier Llobères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Xavier Llobères, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Xavier Llobères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Xavier Llobères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Xavier Llobères dans son marché local
Prix du 52 Avenue Xavier Llobères par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Llobères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 52 Avenue Xavier Llobères se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Xavier Llobères par rapport à Salses-le-Château et à Pyrénées-Orientales
À Salses-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Xavier Llobères se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Salses-le-Château et -25.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salses-le-Château a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au premier semestre 2025.
